להבין,
להשקיע,
להתקדם.
כאן תוכלו ללמוד את העקרונות החשובים ביותר בעולם הנדל"ן. עו"ד גל בוסקילה, אשר ליווה עשרות עסקאות נדל"ן, מעניק ליווי עסקי ומשפטי למשקיעים. מעוניינים שההשקעה שלכם תתנהל בצורה המקצועית ובטוחה ביותר? השאירו פרטים בטופס ונדבר!
להבין,
להשקיע,
להתקדם.
כאן תוכלו ללמוד את העקרונות החשובים ביותר בעולם הנדל"ן. עו"ד גל בוסקילה, אשר ליווה עשרות עסקאות נדל"ן, מעניק ליווי עסקי ומשפטי למשקיעים. מעוניינים שההשקעה שלכם תתנהל בצורה המקצועית ובטוחה ביותר? השאירו פרטים בטופס ונדבר!
יש לכם שאלה? מלאו את הטופס ונדבר!
למה נדל"ן ?
מה עדיף – השקעה בשוק ההון או בנדל"ן?
בעיניי מדובר בהשוואה לא נכונה כלל, מכיון שמדובר בשני מוצרים שונים ולכל אחד מהם יש יתרונות שונים.
מה הכדאיות להשקעת נדל"ן? לנדל"ן יתרונות רבים אשר הופכים אותו ליציב יותר וכדאי יותר:
1. מדובר במוצר מבוקש ויציב – כולם צריכים בתים לגור בהם.
2. ככלל, בנדל"ן קיימת היכולת לקבל מימון ומינוף מגופים שונים (מה שמזרז את ההתקדמות הכלכלית), בשונה למשל משוק המניות, בו לא ניתן לקבל משכנתא להשקעה, שכן הסיכון בו גבוה מבחינת הגוף המממן.
3. כאשר אנו משקיעים בנדל"ן אנו מפזרים סיכונים פיננסים שכן קרנות הפנסיה, הגמל וההשתלמות שלנו גם ככה מושפעות מתנודות שוק ההון.
נדל"ן נותן תחושת יציבות, שקט נפשי והמון ביטחון.
מי אתה משקיע הנדל"ן, ומה אני מעניק לך?
איזה סוג משקיע אתה?
משקיע מתחיל
מי שטרם רכש נדל"ן בחייו, צבר הון התחלתי ורוצה להבין את התהליך צעד אחר צעד עד לדירה המיוחלת.
הכנסה פאסיבית
מי שרואה את עצמו בעוד עשר שנים במקום אחר בחייו, ורוצה להבין כיצד בונים תכנית עסקית ארוכת טווח, מה השיקולים במעלה הדרך וכיצד מתקדמים ליצירת ביטחון כלכלי.
משפרי דיור
מי שרכש בעבר דירת מגורים, ומשפחתו התרחבה או שההכנסה המשפחתית השתנתה וכעת רוצים לעבור לשלב הבא. במקרה הזה נעמיק יותר בהיבטי המיסוי והמימון.
יזמי נדל"ן
מי שחי ונושם נדל"ן ורוצה ליווי משפטי מקיף לכל התנהלותו הנדל"נית.
הדרך שלנו
להצלחה הפיננסית שלך!
01
אפיון המשקיע
בחינת המצב הפיננסי ובין היתר: הכנסות, הוצאות, נכסים נוספים, הון עצמי, מיסוי, מימון ופרמטרים נוספים עד יצירת תמונה ברורה של יכולות המשקיע.
02
איתור שוק רלוונטי
התאמת התקציב לשוק הרלוונטי, ובתוכו נאתר נכס פוטנציאלי לרכישה, עד סגירת עסקה.
03
חתימת הסכם והעברת זכויות
חתימה על הסכם המכר ויתר מסמכי העסקה, וטיפול על ידי משרדנו עד להעברת הנכס על שמך
מה חושבים הלקוחות שלנו ?
מידע חשוב
כל מה שאתם צריכים לדעת על עולם הנדל"ן!
מס רכישה ברכישת דירות מגורים – כל מה שצריך לדעת!
במאמר זה נעמיק בעיקר במס רכישה בעסקאות דירות מגורים בין יחידים (לא תאגידים).
כל הסכומים במאמר זה עדכניים לשנת 2021 (עד ליום 15.1.22) בהתאם להוראת ביצוע מיסוי מקרקעין מספר 2021/1.
מס שבח במכירת דירות מגורים – כל מה שצריך לדעת!
החוק הרלוונטי הינו חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), תשכ"ג-1963 (לצורך הנוחות יקרא "החוק") ובמאמר זה נעמיק בעיקר במס שבח בעסקאות מכר של דירות מגורים
צוואות וירושות
כאשר אדם הולך לעולמו, קיימת חשיבות עליונה לקיים את רצונו.
הנכסים (נדל"ן, תכשיטים, קרנות פנסיה וכו') והכספים שמשאיר הנפטר לאחר מותו מכונים "עיזבון".
הכנסות פסיביות מנדל"ן
תקופת הקורונה הוכיחה לכולנו שאין להסתמך רק על עבודתנו הקבועה ויש להגדיל את מקורות ההכנסה. השכר הממוצע לא מאפשר לאדם הממוצע להתמודד כלכלית עם מקרים בלתי
תחומי התמחות
נשמח להעניק לך שירות איכותי בכל תחום שתבחר
בואו נכיר קצת יותר טוב
מי אני
* יליד אשקלון.
* בעלים של משרד עו"ד המתמחה במקרקעין, מיסוי מקרקעין ואגודות שיתופיות.
* מלווה משקיעי נדל"ן ליצירת אופק כלכלי יציב ובטוח.
* התמחות בפרקליטות המדינה מחוז דרום – פלילי.
* מכהן כחבר הועדה הארצית לנדל"ן בינלאומי מטעם לשכת עורכי הדין
*סרן במיל', בין היתר ביצע את התפקידים:
1. שליש יחידת הקומנדו רימון.
2. ראש תחום לחימה של חיל הנדסה.
3. קצין הסגל של הפרקליטות הצבאית.
* לאחר שירות של כ-7 שנים בתפקידי ניהול ופיתוח כ"א כקצין צה"ל, כיום משרת מילואים פעיל בפרקליטות הצבאית (בדרגת סרן).
